המאפיין העיקרי של נכס מקרקעין הינו ערכו הגבוה.
רכישת נכס מקרקעין יכול שיהיה לשימוש עצמי ויכול שיהיה כהשקעה;
נכס מקרקעין לשימוש עצמי מהווה לרוב את ההוצאה הגדולה ביותר של הפרט במהלך חייו.
נכס מקרקעין להשקעה לרוב מהווה את המרכיב העיקרי והיקר בסל ההשקעות, זאת מאחר והינו נתפס כהשקעה בעלת סיכויי רווח גבוהים בסיכון יחסי נמוך.
מאמר הפקעת מקרקעין
הפקעת מקרקעין הינה רכישה שלטונית בכפייה, ללא הסכמת בעלי הקרקע, של מקרקעין לצרכים ציבוריים. הליך ההפקעה מתבסס של על סמכות שהוענקה למדינה להפקעת מקרקעין של יחיד לרווחת וטובת הכלל.
ניתן להבחין בשני סוגי הפקעות; האחת, הפקעה חלקית בה מתאפשרת לפרט הנאה מיתרת המקרקעין והשנייה הפקעה מלאה המתירה את הפרט ללא קניינו המקורי
היטל השבחה
הפחתת החיוב בהיטל השבחה אינו דבר מקרי ולא עניין של מזל, אלא, קשור ישירות בזהות שמאי המקרקעין שבוחר הלקוח לייצגו בהליך קביעת גובה שומת היטל ההשבחה.
תמ"א 38
בשנת 1975 נכנס לתוקף התקן הישראלי לעמידות מבנים בפני רעידות אדמה, ת"י 413.
לפי ההערכות, מרבית המבנים שנבנו בישראל עד שנת 1980 אינם עומדים בדרישות תקן זה. מאחר ועלות חיזוק המבנים והתאמתם לתקן 413 גבוהה יחסית נדרש היה למצוא את התמריץ הכלכלי על מנת שיהיה כדאי לקבלנים וליזמים לבצע את חיזוק המבנים בפני רעידות אדמה.
רשות מקרקעי ישראל
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הינו הגוף המנהל את הקרקעות המצויות בבעלות מדינת ישראל.מטרות הרשות; ניהול מקרקעי ישראל, קידום התחרות בשוק המקרקעין ומניעת ריכוזיות בהחזקת מקרקעין.
בשנת 2009, במסגרת רפורמה במקרקעי ישראל, הפך מנהל מקרקעי ישראל (ממ"י) לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י).
